Seminarraum 1

Das Gebäude ist klimatisiert, und wird mittels Niedrigenergie (Fußbodenheizung) geheizt. Der Strom wird per Fernwärme von der benachbart ansässigen Tischlerei geliefert. Sicherheitstechnisch anzumerken ist die zentrale Schließanlage welche vom General Office (EG) verwaltet wird. Weiters wird das gesamte Gebäude alarmgesichert.

• General Office im Eingangsbereich (Telefondienst & Postannahme)
• behindertengerechtes Lift und Stiegenhaus im EG
• Größe: 61,18 m²
• Befindet sich im Erdgeschoss
• Möglichkeit der Zusammenlegung von 2 Seminarräumen (Seminarraum 1 + 2, Entfernung der mobilen Trennwand)
• Seminarfähig ausgestattet mit Beamer und Leinwand; mobiles Inventar für flexible Raumgestaltung

Seminarraum 2

Das Gebäude ist klimatisiert, und wird mittels Niedrigenergie (Fußbodenheizung) geheizt. Der Strom wird per Fernwärme von der benachbart ansässigen Tischlerei geliefert. Sicherheitstechnisch anzumerken ist die zentrale Schließanlage welche vom General Office (EG) verwaltet wird. Weiters wird das gesamte Gebäude alarmgesichert.

• General Office im Eingangsbereich (Telefondienst & Postannahme)
• behindertengerechtes Lift und Stiegenhaus im EG
• Größe: 61,18 m²
• Befindet sich im Erdgeschoss
• Möglichkeit der Zusammenlegung von 2 Seminarräumen (Seminarraum 1 + 2, Entfernung der mobilen Trennwand)
• Seminarfähig ausgestattet mit Beamer und Leinwand; mobiles Inventar für flexible Raumgestaltung

Büro 2

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Büro 3

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Büro 4

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Büro 5

Das Gebäude ist klimatisiert, und wird von der benachbart ansässigen Tischlerei geheizt. Sicherheitstechnisch anzumerken ist die zentrale Schließanlage welche vom benachbarten Betrieb Security Access verwaltet wird. Weiters wird das gesamte Gebäude alarmgesichert.

AUSSTATTUNG:
WC . Küchenanschlüsse . Klimaanlage . Beschattung mit Raffstore
Chip-Schließsystem . MF-Decke . LED-Beleuchtung
weiß ausgemalt . PVC-Boden
Kabelkanal an der Außenmauern im Bodenbereich

• Größe: 55,35 m²
• Seminarräume im EG können angemietet werden
• Gastronomie im Haus
• Befindet sich im 1. Obergeschoss

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Büro 6

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Büro 7

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Büro 8

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Büro 9 + 10

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Büro 11 + 12

Das Gebäude ist klimatisiert, und wird von der benachbart ansässigen Tischlerei geheizt. Sicherheitstechnisch anzumerken ist die zentrale Schließanlage welche vom benachbarten Betrieb Security Access verwaltet wird. Weiters wird das gesamte Gebäude alarmgesichert.

AUSSTATTUNG:
WC . Küchenanschlüsse . Klimaanlage . Beschattung mit Raffstore
Chip-Schließsystem . MF-Decke . LED-Beleuchtung
weiß ausgemalt . PVC-Boden
Kabelkanal an der Außenmauern im Bodenbereich

• Größe: 132,00 m² – Kann jedoch auch auf 2 Büros geteilt werden, jeweils 66,00 m².
• Seminarräume im EG können angemietet werden
• Gastronomie im Haus
• Befindet sich im 2. Obergeschoss

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Büro 13

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Büro 14 + 15

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Büro 16

Das Gebäude ist klimatisiert, und wird von der benachbart ansässigen Tischlerei geheizt. Sicherheitstechnisch anzumerken ist die zentrale Schließanlage welche vom benachbarten Betrieb Security Access verwaltet wird. Weiters wird das gesamte Gebäude alarmgesichert.

AUSSTATTUNG:
WC . Küchenanschlüsse . Klimaanlage . Beschattung mit Raffstore
Chip-Schließsystem . MF-Decke . LED-Beleuchtung
weiß ausgemalt . PVC-Boden
Kabelkanal an der Außenmauern im Bodenbereich

• Größe: 100,00 m²
• Seminarräume im EG können angemietet werden
• Gastronomie im Haus
• Befindet sich im 2. Obergeschoss

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Gastro

Das Gebäude ist klimatisiert, und wird mittels Niedrigenergie (Fußbodenheizung) geheizt. Der Strom wird per Fernwärme von der benachbart ansässigen Tischlerei geliefert. Sicherheitstechnisch anzumerken ist die zentrale Schließanlage welche vom General Office (EG) verwaltet wird. Weiters wird das gesamte Gebäude alarmgesichert.

• • Größe: 467,85 m² (inkl. Terrasse)
  • eigenes Kellerabteil (im PDF Plan ersichtlich)
  • Personalraum und Personal-WC befinden sich direkt hinter der Küche
  • Gastrobereich ist malerfertig eingerichtet
  • Einrichtung zwei Varianten:

– Var. 1: Die komplette Einrichtung (Gastraum, Küche) wird vom Pächter gestellt, Miete wird dadurch entsprechend angepasst.
– Var. 2: Der Gastrobereich wird vom Verpächter eingerichtet.

• beidseitiger Eingangsbereich, dadurch Durchgangsfrequez der Besucher erhöht
• benachbart befinden sich 2 Shops

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Lagerfläche Unit 1

Die Gewerbeflächen sind nutzbar als Lager- und Gewerbeflächen, weiters ist jede Einheit mit Belüftungs- und Belichtungsflächen, für den ständigen Arbeitsbetrieb, ausgestattet. Weiters besteht die Möglichkeit der Nutzung der Mietmaschinen der benachbarten BVB Baumaschinen GmbH zu attraktiven Mietpreisen. Pro Einheit gibt es eine Präsentationsmöglichkeit auf dem Werbeturm.

• Größe: 382,15 m²
• Einbau von Sanitäranlagen möglich (ansonsten befinden sich WC-Anlagen im benachbarten Bürogebäude)
• Errichtung einer Halbetage für Büromöglichkeiten nach Anfrage

Lagerfläche Unit 2

Die Gewerbeflächen sind nutzbar als Lager- und Gewerbeflächen, weiters ist jede Einheit mit Belüftungs- und Belichtungsflächen, für den ständigen Arbeitsbetrieb, ausgestattet. Weiters besteht die Möglichkeit der Nutzung der Mietmaschinen der benachbarten BVB Baumaschinen GmbH zu attraktiven Mietpreisen. Pro Einheit gibt es eine Präsentationsmöglichkeit auf dem Werbeturm.

• Größe: 127,00 m²
• Einbau von Sanitäranlagen möglich (ansonsten befinden sich WC-Anlagen im benachbarten Bürogebäude)
• Errichtung einer Halbetage für Büromöglichkeiten nach Anfrage

Lagerfläche Unit 3

Die Gewerbeflächen sind nutzbar als Lager- und Gewerbeflächen, weiters ist jede Einheit mit Belüftungs- und Belichtungsflächen, für den ständigen Arbeitsbetrieb, ausgestattet. Weiters besteht die Möglichkeit der Nutzung der Mietmaschinen der benachbarten BVB Baumaschinen GmbH zu attraktiven Mietpreisen. Pro Einheit gibt es eine Präsentationsmöglichkeit auf dem Werbeturm.

• Größe: 125,57 m²
• Einbau von Sanitäranlagen möglich (ansonsten befinden sich WC-Anlagen im benachbarten Bürogebäude)
• Errichtung einer Halbetage für Büromöglichkeiten nach Anfrage

Lagerfläche Unit 4

Die Gewerbeflächen sind nutzbar als Lager- und Gewerbeflächen, weiters ist jede Einheit mit Belüftungs- und Belichtungsflächen, für den ständigen Arbeitsbetrieb, ausgestattet. Weiters besteht die Möglichkeit der Nutzung der Mietmaschinen der benachbarten BVB Baumaschinen GmbH zu attraktiven Mietpreisen. Pro Einheit gibt es eine Präsentationsmöglichkeit auf dem Werbeturm.

• Größe: 253,93 m²
• Einbau von Sanitäranlagen möglich (ansonsten befinden sich WC-Anlagen im benachbarten Bürogebäude)
• Errichtung einer Halbetage für Büromöglichkeiten nach Anfrage

Lagerfläche Unit 5

Die Gewerbeflächen sind nutzbar als Lager- und Gewerbeflächen, weiters ist jede Einheit mit Belüftungs- und Belichtungsflächen, für den ständigen Arbeitsbetrieb, ausgestattet. Weiters besteht die Möglichkeit der Nutzung der Mietmaschinen der benachbarten BVB Baumaschinen GmbH zu attraktiven Mietpreisen. Pro Einheit gibt es eine Präsentationsmöglichkeit auf dem Werbeturm.

• Größe: 260,04 m²
• Einbau von Sanitäranlagen möglich (ansonsten befinden sich WC-Anlagen im benachbarten Bürogebäude)
• Errichtung einer Halbetage für Büromöglichkeiten nach Anfrage